Por Fernando Madera
Durango, Dgo.- La diputada local por el Partido Revolucionario Institucional (PRI), Gabriela Hernández López, presentó la iniciativa que busca establecer en Durango, el mes de la escrituración social, donde las familias de escaso recursos puedan aprovechar importantes descuentos.
La legisladora señaló que la iniciativa tiene su origen en el grave déficit en materia de escrituras de miles de viviendas en el estado, especialmente en la vivienda popular y de interés social, lo que conlleva una falta de certeza jurídica de dichas familias sobre su propiedad.
A su vez, dicha problemática tiene su raíz en cuestiones que van desde la falta de información hasta la necesidad de recursos para poder solventar el proceso notarial de escrituración, por lo cual el abordaje y consolidación de un mecanismo legal de auxilio ante dicha realidad social, resultaría un avance significativo.
Contar con una casa –agregó- representa la inversión de muchos años, el trabajo de ir construyendo de manera paulatina, en ocasiones el endeudamiento, y por lo tanto, dicho bien representa un patrimonio central para la familia e incluso para sus futuras generaciones, por lo cual el hecho de que dicha propiedad se encuentre en plena solidez legal representa un beneficio familiar importante.
Destacó que son muy comunes los casos en que el dueño de una propiedad fallece sin haber realizado el trámite de escrituración y desafortunadamente cuando esto pasa, ya no es posible heredar o vender dicha propiedad, lo que se convierte a la larga en litigios judiciales entre miembros de una familia.
La escritura significa asegurar inversiones, que sean otorgados derechos y obligaciones sobre la
propiedad, además de garantizar un patrimonio para la familia, subrayó.
Es por ello que busca que cada año en marzo, se otorguen subsidios o estímulos fiscales que podrán ser hasta por un 90% en el pago de derechos por concepto de Registro Público de la Propiedad, y hasta por un 100% en los gastos respectivos de ejecución, multas y recargos aplicables a los trámites relacionados con la escrituración de viviendas de interés social y popular.
