Déficit supera las 80 mil casas en Durango
Preocupa el crecimiento desordenado de la urbe
La construcción de vivienda en Durango atraviesa uno de sus momentos más críticos, al mantenerse muy por debajo de las necesidades reales de la población y replicar con mayor severidad el estancamiento que enfrenta el sector a nivel nacional.
De acuerdo con datos del Registro Único de Vivienda (RUV), en México la edificación de vivienda registra una caída sostenida desde 2015, cuando se construyeron 301 mil 886 viviendas.
Para 2025, con cifras a noviembre, la producción nacional apenas alcanzó 124 mil 793 viviendas, lo que representa una reducción de más del 58 por ciento en una década.Este panorama impacta de manera directa a Durango. Salvador Chávez Molina, presidente de CANADEVI, advirtió que la entidad enfrenta un déficit aproximado de 80 mil viviendas, mientras que la producción anual se mantiene entre mil y mil 300 casas, una cifra insuficiente para atender la demanda acumulada.
El líder del sector inmobiliario señaló que la vivienda de interés social es la más afectada, con una disminución de hasta 60 por ciento en su construcción, situación que ha provocado mayor presión en el mercado de rentas, el crecimiento de la autoconstrucción y el rezago habitacional en los sectores de menores ingresos.
Chávez Molina alertó que, sin incentivos claros, financiamiento accesible y una mayor coordinación entre los distintos niveles de gobierno y los desarrolladores, la brecha habitacional continuará ampliándose en el estado.
Aunque en el país se siguen edificando alrededor de un millón de viviendas al año, explicó que gran parte corresponde a construcción informal, que no cuenta con servicios completos ni condiciones adecuadas de habitabilidad, lo que genera un crecimiento urbano desordenado y una presión adicional para los municipios en la dotación de infraestructura y servicios básicos.
El presidente de CANADEVI subrayó que, de no atenderse de fondo el problema, el rezago en vivienda seguirá creciendo tanto en Durango como en el resto del país, afectando principalmente a las familias de menores ingresos.
