La presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) filial Durango, Alicia Domínguez Seade, reconoció que el incremento en las rentas de locales comerciales y viviendas ha provocado una disminución en la colocación de inmuebles, especialmente en el Centro Histórico de la ciudad.
Explicó que en el caso de los locales comerciales del Centro, el aumento en los precios ha sido tan drástico que hasta la mitad de los espacios se han quedado vacíos, debido a que muchos negocios no pueden sostener los costos de arrendamiento.
Domínguez Seade detalló que algunos locales pequeños, únicamente por su ubicación en el primer cuadro de la ciudad, se intentan rentar hasta en 60 mil pesos mensuales, lo cual resulta incosteable para muchas empresas.
“Los negocios no solo enfrentan el pago de la renta, también deben cubrir otros costos fijos como servicios, nómina y operación, por lo que en muchos casos simplemente no les da para sostener el establecimiento y terminan cerrando”, explicó.
En cuanto al mercado de vivienda en renta, indicó que también se registraron incrementos importantes en los precios; sin embargo, al disminuir la demanda y frenarse la ocupación, algunos propietarios han comenzado a ajustar sus costos.
No obstante, reconoció que muchas de estas rentas aún no pueden considerarse accesibles, por lo que el mercado continúa en un proceso de ajuste entre lo que buscan los propietarios y lo que realmente pueden pagar los inquilinos.
Incremento en rentas deja vacíos hasta la mitad de los locales del Centro
