Por Martha Casas
Las altas rentas mantienen desocupados cerca del 40 por ciento de los locales comerciales ubicados en el Centro Histórico de la ciudad, afirmó la presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Durango, Alicia Dahlel Domínguez Seade.
La dirigente explicó que muchos comerciantes han optado por abandonar el primer cuadro de la ciudad debido a los elevados costos de arrendamiento y operación que enfrentan actualmente.
Indicó que existen pequeños locales cuyas rentas alcanzan hasta los 30 mil pesos mensuales, montos que resultan complicados de absorber para numerosos negocios, especialmente en un contexto económico que ha reducido los márgenes de ganancia.
Como consecuencia, algunos emprendedores y comerciantes han preferido trasladarse a plazas comerciales, donde encuentran espacios con costos más accesibles, además de ventajas como estacionamiento y una mayor comodidad para los clientes.
Domínguez Seade reconoció que la desocupación de locales se ha convertido en uno de los principales desafíos para la actividad económica del Centro Histórico, donde cada vez es más frecuente observar espacios cerrados o en búsqueda de nuevos arrendatarios.
No obstante, señaló que el comportamiento del mercado inmobiliario no es negativo en todos los segmentos. Destacó que la vivienda mantiene una alta demanda en arrendamientos y que la compraventa de inmuebles registra una recuperación gradual en comparación con el año anterior.
