Por: Marta Casas.
El incremento en el costo de materiales para la construcción continúa afectando al sector vivienda, sin embargo, los desarrolladores buscan mantener en alrededor de 600 mil pesos el precio de las viviendas contempladas dentro de los programas de interés social, informó el presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi) en Durango, Juan Manuel Ayala.
El dirigente explicó que materiales como el acero han registrado incrementos recientes y que, de manera general, los insumos para la construcción presentan aumentos de entre 10 y 11 por ciento.
A pesar de ello, señaló que se han establecido acuerdos y condiciones especiales con proveedores de diversos materiales, incluidos pisos cerámicos, con el propósito de evitar que el encarecimiento de los insumos se refleje directamente en el precio final de las viviendas.
Ayala destacó que uno de los objetivos es conservar en aproximadamente 600 mil pesos el costo de las denominadas viviendas del bienestar, dirigidas a familias de menores ingresos.
Indicó que esta cifra resulta particularmente importante si se considera que una vivienda de entre 40 y 50 metros cuadrados construida bajo condiciones normales de mercado difícilmente se encuentra en Durango por menos de 700 a 750 mil pesos.
El representante de los desarrolladores atribuyó parte de esta diferencia a los apoyos otorgados por las autoridades estatales y municipales, que contemplan la exención total de impuestos y derechos relacionados con este tipo de proyectos habitacionales.
Consideró que estas medidas permiten mantener opciones de vivienda accesibles para sectores de la población que de otra manera enfrentarían mayores dificultades para adquirir una casa propia, especialmente en un contexto de incremento sostenido en los costos de construcción.
