Por: Marta Casas.
El mercado inmobiliario en Durango enfrenta una presión creciente ante el déficit de vivienda en renta, el encarecimiento de locales comerciales y el incremento de fraudes, advirtió Alicia Domínguez Seade.
La dirigente del sector señaló que actualmente existe un faltante de entre 2 mil 500 y 3 mil viviendas en renta en la capital, en un contexto donde la demanda ha venido creciendo de manera sostenida, incluso por encima de la compra de vivienda.
A la par, indicó que los costos de arrendamiento en locales comerciales han aumentado entre un 15 y 20 por ciento, lo que ha provocado que hasta el 40 por ciento de los espacios en el centro de la ciudad permanezcan desocupados, reflejando un estancamiento en este segmento del mercado.
Domínguez explicó que, mientras la vivienda en renta se ha convertido en el principal motor del sector impulsado principalmente por jóvenes y familias que no pueden adquirir casa propia, también se enfrenta una problemática creciente relacionada con fraudes inmobiliarios, lo que genera incertidumbre tanto para arrendadores como para inquilinos.
En este contexto, subrayó la necesidad de contar con una Ley Inmobiliaria en el estado que permita regular las operaciones, dar certeza jurídica y evitar prácticas irregulares, ya que actualmente existe un vacío que favorece la opacidad en el sector.
La presidenta de AMPI advirtió que el desequilibrio entre oferta y demanda, sumado a factores económicos, continuará presionando los precios y limitando el acceso a vivienda, particularmente para los sectores más jóvenes de la población.
