Durante las asesorías brindadas en febrero, el Colegio de Notarios detectó diversos casos de propiedades que fueron vendidas de manera irregular e incluso mediante fraude, situación que ha encendido alertas entre el gremio, informó su presidente, Juan Gerardo Parral Pérez.
El notario explicó que, tras la revisión de los expedientes atendidos, alrededor del 70 por ciento de los casos podrá avanzar a su proceso de escrituración durante el mes de marzo, mientras que el 30 por ciento restante requerirá algún tipo de procedimiento judicial para su regularización, principalmente en casos relacionados con sucesiones, predios con problemas legales o propiedades que presentan inconsistencias en su documentación.
Parral Pérez indicó que las irregularidades detectadas incluyen ventas realizadas sin cumplir con los requisitos legales o incluso operaciones fraudulentas, en las que personas ajenas ofrecen propiedades sin tener la facultad para hacerlo.
Ante este panorama, el presidente del Colegio de Notarios llamó a la población a extremar precauciones al momento de adquirir un inmueble y a acudir a las instancias correspondientes para verificar la situación legal de cualquier propiedad antes de concretar una compra.
Subrayó que para muchas familias el patrimonio representa el esfuerzo de toda una vida, por lo que perderlo por un fraude resulta especialmente grave.
“Quizá para algunas personas pagar 30, 60 o hasta 100 mil pesos pueda parecer poco, pero para muchas familias de bajos recursos significa un gran esfuerzo; es muy lamentable e injusto que lo pierdan por ser defraudadas”, expresó.
Por ello, exhortó a la ciudadanía a acercarse al Colegio de Notarios o a las instituciones correspondientes ante cualquier duda, a fin de recibir orientación jurídica y evitar caer en engaños.
Finalmente, recordó que marzo es el Mes de la Escritura Social, periodo durante el cual se promueve la regularización de propiedades y la obtención de escrituras con facilidades para la población, con el objetivo de brindar certeza jurídica al patrimonio de las familias.
